2017年 11月 23日 星期四  
多伦多豪宅:繁华社区中的豪宅区惠柳第(Willowdale)

惠柳第豪宅区位于C14区,正处于多伦多北约克的中心地带,南北向从高速401Finch附近,东西向从BayviewBathurst,以Yonge街为中轴线。

 

关于惠柳第豪宅区的历史可以追溯到18世纪末。1797年,美国移民Jacob Cummer来到今天惠柳第社区的这片土地。当时的Jacob Cummer是一个矿主,在Yonge街上开了一个锡店,他同时还是一位自学成才的医生和兽医。因此,在那时候,Jacob Cummer是该社区最受人尊敬的人物。所以,这个社区当时被称为:Kummers Settlement(与Cummer谐音)。

 

另一个需要提出来的是对惠柳第社区作出重大贡献的人——David GibsonDavid Gibson原本是一位土地测量师,由于参加1837年的加拿大叛乱被判为叛国罪,最后逃到美国。1851年,David Gibson回国并帮助社区建立了Willowdale Post OfficeWillowdale的命名是因为该社区里种有很多柳树。The Gibson House作为历史文物仍然屹立在5172 Yonge St,而惠柳第豪宅区所在的社区,从1920年后开始成为了北约克的中心。

 

 

惠柳第豪宅区所在的社区非常繁华,在Yonge街两旁,办公楼林立,有设施齐全的北约克市民中心和市民广场、艺术馆、北约克中心图书馆、著名的Performance Art 中心和水上运动中心,还有非常便利的各大超市、商场、餐饮等生活服务设施。

 

 

惠柳第社区的生活非常便利,知名超市包括LoblawsMetroFood Baics等,还有数量不等的小型超市,离Yorkdale Mall 只有10分钟车程,央街上餐馆林立,中餐、日餐、韩餐、意大利、希腊、法国、中东等各式饮食,CanadianTire RonaIKEA 均在10分钟车程。

 

 

惠柳第社区的交通也非常便利:Sheppard地铁站是Yonge 东西向地铁和 Shpepard南北向地铁的中转站。Finch是地铁和BusGo Bus的交汇站,从Finch公交总站可以很方便的换乘Bus,并连接YORKBusGoBus衔接GTA周边大部分区域。Fincd 地铁站还有巨大的公共停车场,供去Downtown上班的人停车。还有Viva的快速接驳巴士从Finch Station Newmarket。惠柳第社区可以说是整个城市交通的枢纽地区,东西南北都很方便,也成为市区白领,多大、约克大学学生的首选居住地区之一。

 

惠柳第社区也是雀巢公司、宝洁公司加拿大总部、多伦多教育局、天主教教育局的多伦多总部、多伦多北约克的市政中心,这里还有联邦政府的一座办公大楼。

 

 

在惠柳第社区,各种房型都有,包含独立屋、镇屋和高层公寓,高层公寓主要沿着Yonge街建设。本文所讲的惠柳第豪宅区一般指的是独立屋,最初的独立屋主要在1910-1959年这段期间建设而成的,以一层和一层半为主。从1990年后,这里成为多伦多房地产的热点地区,大量的旧房子被拆掉,取而代之的是两层、三层的新房子,这些新房子一般在3000-4000平方尺左右,双车库或者三车库,开放式阳台、高档硬木地板、豪华的内部装修、9尺楼层高度。

 

 

目前惠柳第社区拥有约8万多元化居民,超过50%居民是在2000年以后迁入的移民。居民中,有43.7%的英语母语居民,23.7% 的中国人,9.6%韩国人。

 

 

近年来,很多华人选择在惠柳第豪宅区置业,除了优美的社区环境和非常便利的购物、出行等原因以外,这个豪宅区更吸引华人置业者的一大亮点就是教育资源,这里拥有知名度极高的EarlHaig 高中、McKee小学、Claude Watson School for the Arts

 

 

走在惠柳第豪宅区,你会发现这里在大量进行的翻建工程。由于这里的地价没有C12区那么的贵,适合翻新建造3500尺到5000尺左右的豪宅。目前,该社区旧房叫价一般在100万左右。由于这里不断的有富豪涌入,翻建的豪宅交易非常活跃,翻建的获利也非常可观。但是,由于翻建众多,目前惠柳第在Yonge街两旁可以开发的土地已经不多,更多的开发只能向SheppardFinch的东西方向。

 

本期例举的惠柳第豪宅区重售屋是一栋翻建豪宅,地块为50x131英尺,4+1间卧室,8个卫生间,拥有6000平方尺的居住面积,内部装修豪华典雅,属于惠柳第豪宅区非常典型的翻建豪宅。这样的豪宅,你估价多少呢?请听下期分解……

 

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