2018年 1月 19日 星期五  
加拿大多市竞价买房 成交后均超支10万

满地可银行(Bank of Montreal)的新调查发现﹐人们买房子﹐最后成交价与他们心中的底价有颇大出入﹐一般多付83,556元。

 

满地可银行的《秋季置业报告》(Fall Home-Buying Report)周五发表﹐它说在受访潜在买家当中﹐每10人就有4(43%)的房价超出原本财政预算﹐多付21%﹐达到483,397元。

 

只有5%的受访者说﹐他们买房的实际开支比原定计划低。

 

买家的构想与现实有差距﹐在多伦多最大﹐一点也不出奇。多数受访者最初打算花费63万元左右买房子﹐但是地产市场求过于供﹐房价每月稳步上升﹐人们要提高预算额﹐平均比原计划超支10万元。

 

国内其他热门地产市场也不例外﹐满地可市买家实际付款比预算高出17%﹐亦即48,883元。卡加利居民多付19%﹐即89,389元﹔温哥华则为16%81,095元。

 

满地可银行个人理财产品副总裁尼尔(Martin Nel)说﹕「加拿大房价过去418%﹐楼价上升﹐置业者就要保证﹐自己的储蓄赶得上楼价﹐特别是首次买家﹐他们在市场上没有现房依靠。」

 

55%的买家在首次评估地产市场之后﹐都会改变心态﹐考虑其他类型的房屋。

 

共管柏文和独立屋通常是人们的首选﹐但外界愈来愈担心柏文市场过热?更多独立屋突破100万元关口﹐人们开始转向半独立屋和镇屋。

 

满地可银行高级经济师吉蒂里(Sal Guatieri)说﹕「人们改变主意﹐转向半独立屋和镇屋﹐避开独立屋和共管柏文﹐买家也能找到合适的房屋﹐孩子可在后院玩耍﹐而又没有超出预算﹐特别在温哥华和多伦多。」

 

上述调查本月稍早时进行﹐Pollara访问大约1,000名成年人﹐受访者拟在5年内买房子。

 
上传: Max
如有垂询或任何疑问, 请填写以下表格并点击"提交"按钮.
*代表必填项目

*   
*   
电邮   
电话*   
留言   
请输入验证码* 
    (大小写皆可)
  
Share

The trademarks MLS®, Multiple Listing Service® and the associated logos are owned by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify the quality of services provided by real estate professionals who are members of CREA. Used under license. The trademarks REALTOR®, REALTORS®, and the REALTOR® logo are controlled by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify real estate professionals who are members of CREA.

RE/MAX Imperial Realty Inc., Brokerage, Independently Owned & Operated