2018年 7月 19日 星期四  
【房屋知识】加拿大房屋和中国房屋的简单比较

简单一些加拿大房屋跟中房屋的比
1.

的房屋是按照面积销售的,位价格是元每平方米。房屋面是建筑面,包括房公共部分,如梯,梯,走廊等,也包括台,车库一般是租或买断

 

加拿大的房屋,不是公寓,墅,是不按照位面出售的,而是一套多少位面价格的念。所以即使面差也是不重要的。而且加拿大房屋的面是不包括公共部分,也不包括台,不包括车库。也就是加拿大房屋的出售只是看所在一套房的面,但不是粹的使用面于公寓和来说,面公共壁的中部分算的,来说,面是以外墙为界的,但不包括车库台,也不包括室有挑高的部分所占的面

 

在加拿大房,房价不按面积计算,家只是出一个总,一般这个是有政府最后量的据,或者开发商,或者经纪测量出的,所以一定有差,但不能影房价,在出售时说明面积数据是大的,如果认为重要可以自行量。

 

2. 价格:
的房价之高世人皆知。在我个简单

 

要比较当然要拿主要大城市跟加拿大主要大城市比北京,上海,深,和加拿大多多,做比

 

先按同型房屋比,公寓(是指高层楼房)。

 

北京上海这样的房屋市平均价格应该25000/平米以上100平米就是250万人民注意水房。而且使用率在70%的。产权70年使用

 

多,是加拿大房价最高的城市。800平方英尺(使用面和中100平米差不多)平均价格在35-40万加元,和人民220-250万一套。注意这样的房子是全精装修的包括所有器,,包括1-2个车位的车库(免无租金)产权是永久产权

 

3. 款比
成本:

首付30%以上,最多25年,利率4.5%左右。

加拿大:首付最低5%35年,浮利率2.65%固定利率2.99%

 

4. 收入比

实虽然不愿意谈这个话题,因收入差距太大了,富人可以富可敌国是一如洗。且在中大城市其他生活成本已高于发达国家了

 

在北京上海,普通白平均收入一年在10,收入房价比125

在多多,最普通家庭平均收入大6万加元,收入房价比67

5. 其他房花
在中国还是加拿大的公寓房,都要交物管理。在月管理根据房屋面用也不同。

 

价格130加元-300加元不等。另外加拿大几乎所有房屋都要缴纳,地一般是政府估价的0.5%左右。每年交一次。

 
上传: Max
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