2018年 7月 19日 星期四  
步行指数影响加拿大的房屋价格,其得分增加1分,房价可提升3千

根据卑诗大学(UBC)发布的研究报告,称步行指数高的大温区域房价也高,令市民无法承受,只能到更远的郊区购房,过一种不健康的依赖汽车出行的生活。

 

这项研究是由UBC与心脏与心梗研究基金会(Heart and Stroke Foundation)联合完成,该研究调查显示,在温哥华市,有52%64%比例的市民更愿居住在步行指数高,且公交发达的区域。

 

为此,他们愿意放弃那些居住条件好,但依靠开车出行的小区。

 

而大温其他城市,这一比例为29%40%

 

此调查发现,住在步行指数高的地方的人,其生活方式更为健康,且身体状况明显比依赖汽车出行的人好。

 

业内专家表示,住高步行指数区域的市民,每周约5天都有不同程度的走路锻炼,而住依靠开车出行区域的市民,每周走路的时间只有一两天。

 

这两种不同的居住方式,对身体健康有着长期影响,高步行指数区域的人患上高血压的只有10%,大大小于住在过度依靠开车出行区域的人(21%)。

 

但遗憾的是,在大温哥华地区,高步行指数区域与高房价区域多为重叠,市民在这些区域置业已变的难上加难。因此,很多人只好转向更边缘的区域,因为这些地方房价较为便宜,但公交系统多不发达,出行基本倚赖汽车。

 

如果,长期过着少运动的生活,势必影响人的健康。

 

最理想介于70100分之间

 

步行指数是对个别地方及社区进行评分,零分最低,100分为满分,但这取决于该地方的方便程度。

 

一般来说,最理想的得分是在70100分之间,即代表该地区的居民,可以不用依赖任何交通工具,都能在附近买到大部分生活所需。

 

多伦多在全国可步行城市中排行第二,步行指数是71分,温哥华以78分排首位。

 

美国有研究指出,步行指数每多1分,便可提升房屋价格约3,000元。

 

因此,超过平均得分的物业,往往可叫价更高。

 

 
上传: Max
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