2018年 1月 19日 星期五  
房屋投资好时机:加拿大央行突然降息25个基点,加元大跌引发房价升高!

2015121日,加拿大中央银行突然宣布下调本国基准利率25个基点。这是央行自20109月以来,首次宣布降息,此举出乎意料,导致当日加元下跌。

 

降息消息宣布后,加元兑人民币汇率进一步下滑,1加元仅能兑换5.0285人民币,美元兑加拿大元汇率随后大涨1.57%,至1.2305加拿大元,欧元兑加元一度上涨2.13%,至1.4289,为4年最大涨幅。

加拿大央行降息对消费者和房地产市场的影响

 

房贷浮动利息率可能下降0.25%

 

这个消息对于使用浮动利率贷款的房主而言,着实让他们松了一口气,因为不用担心今年房贷利息增加了。

 

经济学家们估计,在博罗兹的新闻发布会后,各银行都会做出略微下调利息率的反应。

 

加拿大金融业内著名经济师分析认为,房贷浮动利息率的下降可能也在0.25个百分点上下。

 

固定利息率随债券收益率起伏。鉴于后者将随央行基准利率而降,因此固定利息率可能也会轻微下降。目前的五年房贷利率在4.79%上下。

 

同时,此次降息可能使加拿大楼市进一步升温。

 

利息率一旦下降,势必有更多买家进入加拿大房地产市场进行贷款购房,这对加拿大中部和东部地区的房地产市场和房价是一针强心剂。但是,随之而来的会是,加拿大人的个人债务将会再上一个台阶。

 

 
上传: Max
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