2018年 7月 19日 星期四  
在加拿大出售自住房,增值部分免税,那么,政府是如何定义自住房(Principal Residence)?

在加拿大,自住房卖房时所产生的增值部分不用交税,但从第二套房子开始,卖房时所产生的增值部分必须得交税。那么,政府是如何定义自住房(PrincipalResidence)的呢?

 

自住房必须满足四个要求:

 

第一、必须是房子(含独立屋、半独立屋、镇屋、公寓等);

第二、房子必须用于自住;

第三、房子的拥有人必须是加拿大人(含加拿大公民和永久居民);

第四、面积有限制,一般说来,所占的土地面积不能超过0.5公顷或1.25英亩。(1.25相当于71X71米)

 

如果达到这四项指标,加拿大政府对于自住房买卖增值的部分是免税的,也就是说,无论在卖房时赚了多少钱,都不用交税。

 
上传: Max
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