2018年 6月 23日 星期六  
加拿大楼市太疯狂!大多伦多区3月份前半个月内售出3838间房屋

加拿大大多区房场持续畅旺,多伦多地产局昨公布最新数字,3月份上半月大多区透过电脑多重放盘系统(MLS)售出3,838房屋,比去年同期增长11.8%,期房屋新上市量增8.4%

 

报告显示售出房屋中,多市占1429间,平均价格68.8万。大多区其他市镇平均价格近58万,两者平均价格62万元,比去年同期增长10.6%

 

房价上涨主要推手是低层独立屋、半独立屋和镇屋。大多区31日至14日透过MLS上市房屋6,841间。

 

各类房屋分类价格方面,多市独立屋平均价近110万,半独立屋平均价近78.3万,镇屋平均价53.6万,共管柏文平均价39.7万,多区上述房屋平均价依次80.7万、58万、46.3万及36.9万。

 

地产局主席艾瑟林顿指,数字显示大多区各类房屋的销量和价格同比均呈增长趋势,销量增长远高于新放盘量增长,显示市场需求畅旺。

 

同样,温哥华也很疯狂!

 

有地产经纪指出,温东房价的热炒源于温西的升幅空间不大,投资者因此把眼光东移,这也令温东独立屋房价能够在三四个月就上涨10万元。

 

香港移民许先生在2011年,以约70万元价格购入温东菲沙街夹东49街附近一幢独立屋,并投资超过30万翻新。他表示,现在政府估价已逾100万元。他周二自信满满地说:「现在就算要价130万元,也可以卖掉。」

 

许先生还表示,随着温东房价普遍上涨,周围邻居在出售自己房屋时也都定位在百万元以上,即使这样,仍然能够短时间顺利售出。

 

前卑诗省华人地产专业协会会长梁立有接受采访时表示,温东房价的升幅令人咋舌,他说:「仅和三四个月前相比,温东独立屋普遍上涨了约10万。」他认为主要原因是温西房价多年来都在上升,升幅空间已经不大,因此愈来愈多人把眼光放到更有升幅潜力的温东,这也导致东区房价上扬。

 

他说:「如果是现在有客人希望在温东用百万元购买独立屋,货源很是有限,但如果有卖家希望卖掉(独立屋),只要价格合理,那应该非常容易,不出意外的话,放盘当天就会有10人询问。」

 

 
上传: Max
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